Hur börjar man reparera en lägenhet? Instruktioner för framgångsrik reparation

Så blev du äntligen en lycklig ägare till ditt eget hem eller bara bestämt dig för att radikalt ändra ditt interiör. Bland de många logiskt uppkomna frågorna i samband härmed leder huvudpersonen: hur man organiserar allt korrekt för att översätta alla idéer till verklighet och glömma efterföljande reparationer i många år?

Naturligtvis med frågan om reparationer kan lätt förstå, att tillgripa tjänster av en professionell arbetslag mästare, men vi vet alla att det är roligt, särskilt i en tid av finansiell kris, inte är överkomlig för varje familj.

Dessutom är det mycket trevligare att förvandla ditt favorithem med egna händer och investera i en del av din själ. 

Kapital eller kosmetisk?

Lägenhetrenovering kan delas in i två grupper: kapital och kosmetik. Skillnaden mellan dem ligger i bostadsutrymmet och dina egna önskemål. 

Omhändertagande innebär ombyggnad av rum, installation eller demontering av elektriska ledningar, byte av fönster, dörrar, sanitetsartiklar, nivelleringslofter, golv och väggar, utrustningskommunikation. Det är lämpligt en sådan ordning att reparera en lägenhet i en ny byggnad eller bostad, vars layout du vill förändra kardinalt. 

Kosmetiska reparationer innefattar skift bostäder utseende utan större förstörelse: putsade väggar, tapetsering, ommålning tak (eller gångjärns installation / spänning), målning och restaurering av fönster och dörrar, byte av golv, golvlister och dörrfoder. 

Sekvens av lägenhet reparation: steg för steg instruktion

Steg 1. Beslut om designen

Väl planerad – halv klar, först och främst måste du förstå vad du vill ha.

För att besluta om layout, design och stil, du får visuell information: bläddra kataloger av inredningen och inredning idéer, ta en titt på vad gjorde dina vänner och bekanta i deras i lägenheter på grund av andras misstag att lära sig mycket mer lönsamt än din egen. 

När du väljer en stil, var särskilt uppmärksam på rummets färglösning, beroende på vilken färg du väljer, beror på komfort, humör och till och med hälsan hos dig och dina nära och kära.

Psykologer har länge bevisat systemet med färgpåverkan på människans mentala tillstånd:

• sallad och gröna färger i interiörtonen, förbättra hjärnans aktivitet (den här lösningen är perfekt för ett skåp, en studentrum eller en student);
• gul, kaffe, krämfärger skapar en känsla av värme och komfort, och är därför idealisk för ett sovrum, vardagsrum, kök och hall;
• Blå och mjuka blåfärger i inredningen är inställda på ömhet, perfekt avkopplande och lugnande, och används därför ofta för sovrum och barnrum.
• men med röda, orange och ljusa lila färger i designen bör användas mycket noggrant, eftersom de kan agera spännande och skapa effekten av “väggtryck“. Sådana färglösningar är endast lämpliga för särskilt kreativa och uttryckliga naturer. 

Parallellt med valet av färger bestämmer du vad och var du kommer att vara. Här kommer det att finnas en båge i stället för en vanlig dörr, i det här rummet finns ett sträcktak med en stjärnhimmel, och här är det säkert en parkettgolv …

Då är det nödvändigt att beräkna, från vilket material allt detta kommer att skapas, och vidare – att definieras med tillverkare av dessa material och att beräkna priset, men om det lite senare. 

Steg 2. Gör en lägenhetsplan

Uppmuntrat av tanken bör man inte springa huvudet i byggnaden för material. Först gör en tydlig plan för bostaden, gör rummätningar, bredden på dörren och fönsteröppningarna, stativets placering, batterier, ledningar till spis,

Även om du använder data plan av lägenheten BTI (förresten, om du planerar att större reparationer behöver du tillstånd från organisationen), är det fortfarande bredden av samtliga prognoser i lägenheten bör kontrollera igen. Ofta är väggarna något krökta, och i dokumenten är sådana nyanser inte korrigerade. 

Steg 3: Beräkna din budget

För att styra mängden finansiella kostnader är det mycket viktigt att göra en uppskattning, rationellt beräkna antalet nödvändiga material och deras kostnad. 

Vad ska inkluderas i listan:

• byggmaterial (kitt, primer, kakel och tapeter lim, torrblandningar, gips, naglar, rörledningar och elektriska ledningar etc.);
• efterbehandling material (tapeter, tak, dekorativa paneler, golv, fönster, ingång och interiör skull, sanitär utrustning och komponenter, färg, uttag, kablar, etc …);
• Kostnaden för den nödvändiga utrustningen och verktygen (dock kan de hyras eller begäras för tid från släktingar, vänner eller grannar);
• kostnaden för arbeten av professionella mästare (och utan dem du inte kan göra, om du till exempel ska byta ut fönster eller installera spänningslofter)
• artikel “oförutsedda utgifter“Som praxis visar, är det omöjligt att förutsäga 100% alla behov, kommer något säkert att köpa, så du måste ha en viss mängd” reserv “pengar. 

Viktig rådgivning: köpa byggmaterial cirka 10-12% mer från den ursprungliga planen. Tro mig, från felaktig användning, misstag och felaktig beräkning, även kvalificerade anställda är inte försäkrade. 

Steg 4. Förbered plats för aktiviteter

Innan du börjar “aktiva åtgärder“, Frigör lägenheten från personliga tillhörigheter och möbler, flytta dem till ett annat ställe, till exempel, till huset, till grannar, till vinden. Om detta inte är möjligt, packa noggrant alla tillgängliga föremål (lämnar endast de väsentliga som kommer att behövas under reparationen) i kartonger och binda dem med tejp.

Möbler, mattor, ljuskronor, målningar försiktigt omsluta några lager av polyeten – tro mig, kaustisk konstruktion damm och färg efteråt är det nästan omöjligt att rengöra saker med en känslig beläggning. 

Om du planerar att bo i en lägenhet under denna period, glöm inte att lämna personliga saker (kläder, skor, tallrikar etc.). 

Steg 5. Gör en reparationsplan

Nu har vi för oss själva materiallistor, layout av lägenheten, arrangemang av möbler i den, ledningar och uttag, vi sammanställer planen för arbetssekvensen när vi reparerar rummen i lägenheten.

Det borde se ut så här:

• demonteringsskivor, väggbeklädnader och tak
• Enheten av fönsterhissar, byte av fönster och fönsterbrädor;
• omorganisation av livsstödssystem (distribution av kommunikationer och elektriker);
• nivellering av väggar, tak och golv i rum, i köket, i korridoren och i byxan;
• nivellering av väggar, tak och golv i toaletten och badrummet;
• vägg- och golvbeklädnad i kök, toalett och badrum;
• efterbehandling i badrummet;
• Avslutande av tak och väggar i rum, korridor och skafferi;
• stickning av baguetter;
• installation av VVS;
• applicera dekorativa gips eller målningstak och väggar i rum;
• installation av innerdörrar (om de har tröskelvärden);
• tapeter limning;
• Installation av kontakter och strömbrytare;
• läggning av golvbeläggning;
• installation av dörrar utan tröskel;
• fästning av plintar. 

Reparationsarbetet på balkongen eller loggia bör göras senast, eftersom det är där att det är bekvämt att lagra verktyg och utrustning, materialrester och så vidare. Tja, om du är tvungen att bo i den här lägenheten under arbetsperioden bör du börja arbeta från det längsta rummet och gradvis röra sig mot utgången. 

Och naturligtvis, glöm inte att för att motivera de förhoppningar om resultatet i reparationen bör investera inte bara ekonomi, utan också sunt förnuft, fantasi och en hel del hårt arbete. Jag önskar dig framgång i denna kreativa process!