كيف تبدأ في إصلاح شقة؟ تعليمات لإصلاح ناجحة

لذا ، أصبحت في النهاية مالكًا سعيدًا لمنزلك أو قررت تغييرًا داخليًا جذريًا. من بين العديد من الأسئلة المنطقية فيما يتعلق بهذا ، فإن السؤال الرئيسي هو: كيفية تنظيم كل شيء بشكل صحيح لترجمة جميع الأفكار إلى واقع ونسيان الإصلاحات اللاحقة لسنوات عديدة؟

بالطبع، مسألة إصلاح يمكن أن نفهم بسهولة، واللجوء إلى خدمات المهنية على درجة الماجستير فريق العمل، لكننا نعلم جميعا أنه هو متعة، خصوصا في وقت الأزمات المالية، وليس في متناول كل أسرة.

بالإضافة إلى ذلك ، فإنه أكثر متعة لتحويل منزلك المفضل بأيديهم ، والاستثمار في قطعة من روحك. 

رأس المال أو مستحضرات التجميل؟

يمكن تقسيم تجديد الشقة إلى مجموعتين: رأس المال ومستحضرات التجميل. الفرق بينهما هو في الحالة الأولية من مساحة المعيشة ورغباتك الخاصة. 

ينطوي الإصلاح على إعادة تطوير الغرف ، تركيب أو تفكيك الأسلاك الكهربائية ، استبدال النوافذ ، الأبواب ، الأدوات الصحية ، أسقف التسوية ، الأرضيات والجدران ، اتصالات المعدات. ومن المناسب مثل هذه السلسلة من إصلاح شقة في مبنى جديد أو مسكن ، الذي تريد تغيير تصميمه بشكل أساسي. 

وتشمل الاصلاحات التجميلية ظهور تحول دون السكن الدمار رئيسية هي: الجدران بالملصقات، بورق الجدران، طلاء الأسقف (أو يتوقف تركيب / التوتر) والرسم واستعادة النوافذ والأبواب، واستبدال الأرضيات، التفاف على المجالس والعتبات. 

تسلسل إصلاح الشقة: تعليمات خطوة بخطوة

الخطوة 1. قرر التصميم

مخطّط جيدًا – نصف مكتمل ، لذا عليك أولاً أن تفهم ما تريده بالضبط.

من أجل اتخاذ قرار بشأن تخطيط وتصميم وأسلوب، وتحصل على المعلومات البصرية: الوجه من خلال الكتالوجات للتصميم والديكور الداخلي الأفكار، نلقي نظرة على ما فعله أصدقائك ومعارفك في في الشقق، بسبب أخطاء الآخرين لمعرفة أكثر ربحية من بنفسك. 

عند اختيار نمط ، إيلاء اهتمام خاص لحل الألوان في الغرف ، بسبب اللون الذي تختاره ، سيعتمد على الراحة والمزاج وحتى على صحة وأحبائك.

لقد أثبت علماء النفس لفترة طويلة نظام تأثير اللون على الحالة العقلية للشخص:

• السلطة والألوان الخضراء في النغمة الداخلية ، وتحسين نشاط الدماغ (هذا الحل هو مثالي لمجلس الوزراء ، غرفة الطالب أو الطالب) ؛
• الأصفر ، القهوة ، ظلال كريم تخلق شعورًا بالدفء والراحة ، وبالتالي فهي مثالية لغرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ ورواق.
• يتم وضع الألوان الزرقاء والزرقاء الناعمة في المناطق الداخلية على الرقة ، والاسترخاء التام والهادئ ، وبالتالي غالبًا ما تستخدم في غرف النوم وغرف الأطفال.
• ولكن مع الألوان الحمراء والبرتقالية والألوان الساطعة في التصميم يجب أن تستخدم بحذر شديد ، لأنها قادرة على التصرف بشكل مثير وخلق تأثير “ضغط الحائط“. حلول الألوان هذه مناسبة فقط للطبائع الإبداعية والتعبيرية. 

بالتوازي مع اختيار الألوان ، تقرر ماذا وأين ستكون. هنا سيكون هناك قوس بدلا من باب عادي ، في هذه الغرفة هناك سقف ممتد مع سماء مليئة بالنجوم ، وهنا بالتأكيد أرضية باركيه …

ثم سيكون من الضروري تقدير ، من المواد التي سيتم إنشاؤها كل هذا ، وأكثر من ذلك – أن يتم تعريفها مع الشركات المصنعة لهذه المواد وحساب السعر ، ولكن حول هذا في وقت لاحق قليلا. 

الخطوة 2. جعل خطة الشقة

بتشجيع من الفكرة ، يجب على المرء أن لا يتورط في متجر البناء للمواد. أولا وضع خطة واضحة للمسكن ، وإجراء قياسات الغرفة ، وعرض الباب وفتحات النوافذ ، ومكان الناهضين ، والبطاريات ، والأسلاك إلى الطباخ ،

حتى إذا كنت تستخدم خطة بيانات للشقة BTI (بالمناسبة، إذا كنت تخطط لإصلاحات كبيرة، وسوف تحتاج إلى إذن من المنظمة)، فإنه لا يزال عرض جميع التوقعات في الشقة يجب إعادة فحص. في كثير من الأحيان تكون الجدران منحنية قليلاً ، وفي المستندات لا يتم إصلاح هذه الفروق الدقيقة. 

الخطوة 3: حساب ميزانيتك

من أجل التحكم في مقدار التكاليف المالية ، من المهم جداً إجراء تقدير ، حساباً منطقياً لعدد المواد المطلوبة وتكلفتها. 

ما الذي يجب تضمينه في القائمة:

• مواد البناء (مواد لصق ، مواد تمهيديّة ، بلاط وبلاط ورق الجدران ، الخلائط الجافة ، الجص ، المسامير ، السباكة والأسلاك الكهربائية ، إلخ) ؛
• مواد التشطيب (ورق الجدران، والسقوف، لوحات زخرفية والأرضيات والنوافذ ومدخل وساكي الداخلية، والأدوات الصحية والمكونات، والطلاء، ومآخذ، والكابلات، الخ …)؛
• تكلفة المعدات والأدوات الضرورية (ومع ذلك ، يمكن استئجارها أو طلب وقت من الأقارب أو الأصدقاء أو الجيران) ؛
• تكلفة أعمال السادة المحترفين (وبدونهم لا يمكنك القيام بذلك ، إذا كنت مثلاً ستقوم باستبدال النوافذ أو تثبيت سقوف التوتر) ؛
• المادة “النفقات غير المنظورة“كما توضح الممارسة ، من المستحيل التنبؤ بنسبة 100٪ من جميع الاحتياجات ، وهو أمر سيتعين عليك بالتأكيد شراؤه ، لذا سيتعين عليك الحصول على مبلغ من المال” الاحتياطي “. 

نصيحة مهمة: شراء مواد بناء تزيد بنسبة 10-12٪ تقريبًا عن الخطة الأصلية. صدقوني ، من الاستخدام غير الصحيح ، والأخطاء والحسابات غير صحيحة ، حتى المؤمنون ليسوا مؤمنين. 

الخطوة 4. إعداد مساحة للأنشطة

قبل البدء “إجراءات نشطة“، حرر الشقة من المتعلقات الشخصية والأثاث ، ونقلها إلى مكان آخر ، على سبيل المثال ، إلى المنزل الريفي ، إلى الجيران ، إلى العلية. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فقم بحزم جميع العناصر المتوفرة بعناية (مع ترك الضروريات الضرورية فقط أثناء عملية الإصلاح) في صناديق الكرتون وربطها بشريط لاصق.

الأثاث والسجاد والثريات واللوحات بعناية التفاف عدة طبقات من البولي ايثلين – صدقوني، الكاوية غبار البناء والطلاء بعد ذلك يكاد يكون من المستحيل لتنظيف من الأشياء للطلاء حساسة. 

إذا كنت تخطط للعيش في شقة خلال هذه الفترة ، لا تنسى ترك الأشياء الشخصية (الملابس ، الأحذية ، الأطباق ، إلخ). 

الخطوة 5. جعل خطة الإصلاح

الآن ، قبل وجود أنفسنا قوائم المواد ، وتخطيط الشقة ، وترتيب الأثاث في ذلك ، والأسلاك والمآخذ ، نقوم بتجميع خطة تسلسل العمل عند إصلاح الغرف في الشقة.

يجب أن يبدو شيء من هذا القبيل:

• تفكيك الحواجز وأغطية الجدران والأسقف ؛
• جهاز منحدرات النوافذ ، استبدال النوافذ وعتبات النوافذ ؛
• إعادة تنظيم نظم دعم الحياة (توزيع الاتصالات والكهربائيين) ؛
• تسوية الجدران والسقف والأرضيات في الغرف ، في المطبخ ، في الممر وفي مخزن المؤن.
• تسوية الجدران والسقف والأرضيات في المرحاض والحمام ؛
• الجدران والأرضيات الكسوة في المطبخ ، المرحاض والحمام.
• التشطيب في الحمام
• الانتهاء من السقف والجدران في الغرف ، الممر ومخزن.
• التمسك باكيت ؛
• تركيب السباكة
• تطبيق الجص الزخرفية أو الأسقف والجدران الطلاء في الغرف.
• تركيب الأبواب الداخلية (إذا كانت لديهم عتبات) ؛
• لصق اللوحه؛
• تركيب المقابس والمفاتيح
• وضع غطاء الأرضية ؛
• تركيب الأبواب الداخلية دون عتبة ؛
• تثبيت مجالس التفاف. 

يجب أن تتم أعمال الإصلاح على الشرفة أو لوجيا في المكان الأخير ، حيث أنه من المناسب تخزين الأدوات والمعدات وبقايا المواد وما إلى ذلك. حسنًا ، إذا أُجبرت على العيش في هذه الشقة خلال فترة العمل ، فعليك أن تبدأ العمل من الغرفة الأبعد ، وتتحرك تدريجياً نحو الخروج. 

وبالطبع ، لا تنسوا أنه لكي تبرر النتيجة الآمال ، لا ينبغي استثمار التمويل فحسب ، بل الحس السليم أيضا ، والخيال والكثير من العمل الشاق في الإصلاحات. أتمنى لك النجاح في هذه العملية الإبداعية!